二手房购买须知及建议
更新:2019-10-25   浏览量(571)
摘要:二手房购买是房地产产权交易三级市场的俗称,是受法律保护的,由于城市的扩张,二手房越来越火,购买的过程有需要相关资料和建议我都有介绍,想要了解更深的就往下面看吧!1.简介二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交

二手房购买是房地产产权交易三级市场的俗称,是受法律保护的,由于城市的扩张,二手房越来越火,购买的过程有需要相关资料和建议我都有介绍,想要了解更深的就往下面看吧!


1.简介


二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。


二手房购买


2.二手值得购买的原因


首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。


其次,二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。


第三,二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。


第四,新房最大的问题之一就是污染超标,如甲醛、苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,从健康角度出发,选择二手房更明智。


最后,如果你够幸运,买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话,将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。


二手房购买


3.建议


一定要找正规的中介公司。选了中介公司也要选人,毕竟大的中介公司也有服务不好的,小的中介公司也有服务好的。因为你可以对中介的服务进行评价,所以中介一般不敢乱来,会尽心尽力为你服务。


以上就是二手房购买的介绍,买房是大事,买二手房是选择中的大事,所以就希望你们认真看完后有所收获,给你们带来方便是我们的荣幸,愿你们都能买个好房。


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