房产中介新员工大多熬不过3个月?

  • 时间:2019-10-25 21:01 编辑: 来源:天台房产网 阅读:1305
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摘要:大家都知道现在房子价格都是非常贵的,连西部一些四五线的地级市的房价都过万了,可以说人们对住房的需求量还是非常大的。房地产市场的活跃无疑使房产中介这个行业非常受益。因为房产中介就是靠收取房屋交易的中介费来挣钱的,房屋总价越

大家都知道现在房子价格都是非常贵的,连西部一些四五线的地级市的房价都过万了,可以说人们对住房的需求量还是非常大的。房地产市场的活跃无疑使房产中介这个行业非常受益。因为房产中介就是靠收取房屋交易的中介费来挣钱的,房屋总价越高中介费也就收得越高,比如一套100万的房子,光是中介费就差不多有2万块钱了。这样说做房产中介的员工还是很有“钱途”的。



所以,现在满大街都是房产中介的门店,有些是连锁的,有些是一些小的老板开的。这些房产中介都有一个共同的特点,那就是一直在对外发布招聘信息,仿佛随时都在缺人一样的,而且开出的待遇还很诱人,比如年入20万,三年一套房子什么的。可是现实的情况却是,很多房产中介的新员工都熬不过3个月,这到底是什么原因呢?



小陈以前干过一段时间的二手房中介销售,他的经历应该是很具有代表性的。小陈在做房产中介销售之前做的是一般的业务员,在这种小的地级市也就是每个月3千块钱左右,小陈一心想找个能挣大钱的工作,听朋友说做房地产不错,好的时候每个月能挣几万。于是小陈就通过朋友的介绍进了一家房地产中介公司,只是进去之后才发现和自己想像的完全不一样,没干满3个月就辞职了,根据他的总结,房产中介新员工很难熬过3个月,主要是以下方面的原因。


第一:房地产中介销售员没有底薪,工资全靠提成。房地产中介的入行门槛是非常低的,只要你愿意进入这个行业,基本上都有公司要你,可是新员工是没有底薪的。有的公司有底薪,但是也是有责任底薪的,也就是说如果完不成相应的业绩是没有底薪的。这就意味着需要自己带钱来上班,很多人都是没有这个经济能力的,于是干完一两个月没有开单就自动离职了。



第二:房地产中介销售员每天的工作时间特别长。在没有任何客户资源的情况下,新员工需要通过不断的到小区贴广告,以及不断的通过打电话的方式来获得房源以及意向买房客户。通常情况下一天要上十几个小时的班,打几百个电话,一天下来是非常累的,如果再不开单,大多数人就坚持不下来了。


第三:带客户看房费用高,还要自己贴。房地产销售员是没有费用报销的,只有从成交之后的提成里面出。但是一般看房打车呀,给客户买点水呀,都是销售员自己出,一天要带不少的客户看房,一个月累计下来也是一笔不小的费用,如果运气不好开不了单,这些钱就白白的花掉了。在本来没有工资的情况下,新员工是很难扛住这种压力的,所以很多三个月不到就离职了。


总的说来,房地产中介销售虽然能够赚到大钱,但是淘汰率也是非常之高的,因为在前期需要付出巨大的时间成本和经济成本,所以很多房地产中介新员工都熬不过3个月就辞职了。当然能够坚持下来的,都是些精英,赚大钱也是理所应当的。

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